阿根廷华人在线7月13日讯据布宜诺斯艾利斯公证人协会的最新调查显示,2024年5月房地产交易数量创下65个月以来的新高,标志着该行业在经历长期低迷后出现积极转变。5月份房地产买卖公证数量同比增长36%,达到4融资炒股的费用,590宗。

这一局面似乎标志着2018年5月以来最糟糕的时期已经过去。市场复苏有几个关键因素:

1.预期改变。从2023年底开始,市场预期发生转变,成为推动复苏的主要因素。

2.房价触底反弹。每平方米价格大幅下跌后开始回升,加上建筑成本上涨,进一步刺激了需求。

3.新抵押贷款政策。多家银行推出新的抵押贷款产品,重新点燃了购房希望。

4.资金合法化政策。新的财政法案允许资金合法化,这对房地产市场产生积极影响。

5.租赁法修改。取消租赁法后,部分租赁需求转向购房。

6.外汇管制放松。央行取消了房地产交易中获取美元的限制。

美元指数：可以在105.50---104.90的区间的下限买入，有效破位30个点止损，目标在区间的上限。

目前布宜诺斯艾利斯市每平方米均价为2,269美元,比2023年7月上涨5.5%,但仍比2019年的峰值低19%。专家认为,现在是购房的好时机,因为价格处于历史低位,但已开始上涨。

买家偏好现代化住宅,如落地窗、双层玻璃、现代装修和配套设施等。二手房市场则青睐带阳台、状况良好的公寓,平均房价在9万美元左右。

未来几个月,市场前景乐观,房价有望继续上涨。但要实现持续增长,还需解除外汇管制、稳定汇率、降低通胀,并提高美元计价工资水平,以充分激活抵押贷款市场。

总的来说融资炒股的费用,布宜诺斯艾利斯房地产市场正迎来多年来难得的机遇期,各方对其复苏前景充满期待。

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